Haji Mehrab Khan v. Mst. Bibi Wahida,
YLR 2011 3013 · Balochistan High Court
This case is about a property dispute involving the Islamic legal right of pre-emption (Shufa), which allows certain people—such as neighboring landowners or co-sharers—to claim priority in buying property before it is sold to an outsider. Haji Mehrab Khan, who owned agricultural land adjacent to a property in Kuchlak, Quetta, sued to claim pre-emption rights after the adjoining land was sold to two buyers. He argued he had properly asserted his claim through the required legal steps known as Talbs (formal demands): Talb-e-Muwathibat (immediate claim upon hearing of the sale), Talb-e-Ishhad (formal reaffirmation with witnesses), and Talb-e-Khusumat (filing a lawsuit).
The trial court dismissed his suit, and he appealed to the Balochistan High Court. The High Court examined whether he had actually proven he performed these Talbs correctly. It found major gaps: his plaint and notice did not specify the exact date, day, or time he learned of the sale, nor did they name the witnesses before whom he supposedly made his first claim (Talb-e-Muwathibat). His witnesses either didn't testify about the Talbs at all or gave vague, incomplete accounts.
Because Islamic law strictly requires that such claims be made promptly and that witnesses be clearly identified, the court held that the appellant failed to prove he had validly performed the essential first Talb. As a result, the appeal was dismissed, upholding the lower court's rejection of his p
یہ مقدمہ جائیداد کے ایک تنازعے سے متعلق ہے جس میں حق شفعہ کا اسلامی قانونی اصول زیر بحث ہے، جس کے تحت بعض افراد — جیسے ملحقہ اراضی کے مالکان یا حصہ دار — کسی جائیداد کو کسی غیر شخص کے ہاتھوں فروخت کیے جانے سے پہلے اسے خریدنے میں ترجیحی حق رکھتے ہیں۔ حاجی مہراب خان، جو کوچلاک، کوئٹہ میں ایک جائیداد سے ملحقہ زرعی اراضی کے مالک تھے، نے حق شفعہ کا دعویٰ اس وقت دائر کیا جب ملحقہ زمین دو خریداروں کو فروخت کر دی گئی۔ ان کا مؤقف تھا کہ انہوں نے قانون کے مطابق مطلوبہ طلبات یعنی طلبِ مواثبت (فروخت کی خبر ملتے ہی فوری دعویٰ)، طلبِ اشہاد (گواہوں کی موجودگی میں باضابطہ تصدیق)، اور طلبِ خصومت (مقدمہ دائر کرنا) کے ذریعے اپنے حق کا دعویٰ درست طریقے سے کیا تھا۔
ٹرائل کورٹ نے ان کا دعویٰ خارج کر دیا، جس پر انہوں نے بلوچستان ہائی کورٹ میں اپیل دائر کی۔ ہائی کورٹ نے جائزہ لیا کہ آیا انہوں نے واقعی