Haji Saleh Muhammad v. Abdul Wadood,
MLD 2010 1659 · Balochistan High Court
This case involved a dispute over land in Quetta. The plaintiffs (Haji Saleh Muhammad and another) claimed they had bought a piece of land in 1995, paid the full price, had the land mutated in their names, and taken possession. In 1998 they built a boundary wall, but in 2000 the seller, Abdul Wadood, allegedly demolished it with tractors, causing damage. The plaintiffs sued for an injunction to stop interference with their possession and for damages, but did not ask the court to formally declare their ownership title.
The defendant denied the plaintiffs had valid title or possession, saying he had instead made a separate deal with a third person (Naseem), who he claimed fraudulently arranged the mutation in the plaintiffs' favor without paying him fully. The trial court sided with the plaintiffs and awarded Rs. 100,000 in damages.
On appeal, the Balochistan High Court found that since ownership of the land was seriously disputed and the key middleman, Naseem, never testified, the plaintiffs could not simply seek an injunction and damages without first asking the court to formally declare their legal title. Without such a declaration, an injunction had no basis, and damages could not be awarded either. The court ruled the suit was not properly framed and dismissed it as not maintainable, setting aside the lower court's decision. The case highlights that in property disputes, proving legal title is a necessary first step before seeking injunctions or damages.
یہ مقدمہ کوئٹہ میں واقع ایک زمین کے تنازعے سے متعلق تھا۔ مدعیان (حاجی صالح محمد اور ایک دیگر شخص) کا موقف تھا کہ انہوں نے 1995 میں یہ زمین خریدی تھی، مکمل قیمت ادا کی تھی، زمین اپنے نام انتقال کروائی تھی اور اس پر قبضہ بھی حاصل کر لیا تھا۔ 1998 میں انہوں نے وہاں چار دیواری تعمیر کی، لیکن 2000 میں بیچنے والے عبدالودود نے مبینہ طور پر ٹریکٹروں کی مدد سے اسے مسمار کر دیا، جس سے نقصان پہنچا۔ مدعیان نے عدالت سے استدعا کی کہ ان کے قبضے میں مداخلت روکنے کے لیے حکم امتناعی جاری کیا جائے اور ہرجانہ دلوایا جائے، تاہم انہوں نے عدالت سے یہ استدعا نہیں کی کہ ان کی ملکیت کا باقاعدہ اعلان کیا جائے۔
مدعا علیہ نے مدعیان کے جائز حقِ ملکیت یا قبضے سے انکار کیا اور کہا کہ اس نے دراصل ایک تیسرے شخص، نسیم، کے ساتھ الگ سے سودا کیا تھا۔ اس کا الزام تھا کہ نسیم نے دھوکہ دہی سے مدعیان کے نام زمین کا انتقال کروا دیا جبکہ اسے مکمل رقم