Mst. Khair Bibi and 4 others V. Ghulam Sarwar and 17 others,
CLC 2021 151 · Balochistan High Court
This case involved a long-running land dispute. In 1969, the appellants' predecessor allowed another family to irrigate his land under a share-cropping arrangement. The appellants claimed that, taking advantage of their illiterate predecessor, the other side fraudulently got the land mutated into their name and later sold it in 1997, with revenue officials colluding in the fraud. After the original owner died in 2012, his heirs discovered the mutation and sale deed, and filed a suit seeking a declaration, correction of land records, cancellation of the sale deed, and a permanent injunction.
The trial court dismissed the suit as time-barred. The appellants then filed an appeal in the wrong court (the District Court), which returned it for lack of jurisdiction. After their review petition was also dismissed, they eventually approached the High Court, converting their revision petition into an appeal.
The Balochistan High Court dismissed the appeal, holding that the suit itself was filed decades late, and no satisfactory explanation was given for the enormous delay—both in filing the original suit (more than 40 years after the transaction) and in pursuing appeals afterward. The court emphasized that litigants must explain every day of delay, that courts must examine limitation issues even if not raised by parties, and that mistakenly approaching the wrong forum does not automatically excuse delay unless done diligently and in good faith. The ruling reinforces strict adherence to limitation laws in property disputes.
یہ معاملہ زمین کے ایک دیرینہ تنازع سے متعلق تھا۔ 1969 میں اپیل کنندگان کے مورث نے بٹائی کے ایک انتظام کے تحت اپنی زمین کو سیراب کرنے کی اجازت ایک دوسرے خاندان کو دی تھی۔ اپیل کنندگان کا دعویٰ تھا کہ دوسرے فریق نے ان کے ان پڑھ مورث کی ناخواندگی سے فائدہ اٹھاتے ہوئے دھوکہ دہی سے زمین اپنے نام منتقل (انتقال) کروا لی اور بعد ازاں 1997 میں یہ زمین فروخت کر دی، جس میں محکمہ مال کے اہلکار بھی اس فراڈ میں ملوث تھے۔ اصل مالک کے 2012 میں انتقال کے بعد اس کے ورثاء کو انتقال اور بیع نامے کا علم ہوا اور انہوں نے عدالت میں ایک دعویٰ دائر کیا جس میں اعلامیہ (ڈیکلریشن)، ریونیو ریکارڈ کی تصحیح، بیع نامے کی منسوخی، اور دائمی حکمِ امتناعی کی استدعا کی گئی۔
ٹرائل کورٹ نے اس دعوے کو میعاد گزرنے کی بنا پر خارج کر دیا۔ اپیل کنندگان نے اس کے بعد غلط عدالت یعنی ڈسٹرکٹ کورٹ میں اپیل دائر کی، جسے دائرہ اختیار نہ ہونے کی